长沙二批次供地29宗 明确“禁马甲”严查购地资金泉源

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  9月15日,长沙第二批集中供地举行通告。共公示了29宗地块的出让信息,将于10月5日上午8时正式挂牌,10月15日上午10时挂牌停止。本次通告的29宗地块,其中长沙内五区共25宗地块,20宗为限房价竞矜持租赁住房地块,5宗为限房价竞地价地块;望城区共4宗地块,均为限房价竞矜持租赁住房地块。总出让面积28.65万平方米,总起价17.9亿元。29宗地块总出让面积265.99万平方米,总起价298.8亿元。

  对加入本次网上挂牌出让土地流动的申请竞买人(以下简称竞买人)竞买资格要求如下:

  相符有关划定及本通告划定资质的中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人和其他组织,除执法、律例尚有划定外,均可通过申请加入本次网上挂牌出让流动;本次网上挂牌出让竞买人可以单独申请,也可以团结申请(备注:[2021]长沙市110号、111号、114号、118号、120号、122 号、125号、126号宗地只能单独申请);竞买人需接纳团结竞买方式的,应如实填写团结竞买各方的相关信息和出资比例,其中至少一方须具有房地产开发资质。统一法定代表人的竞买人不得同时加入统一宗地的竞买。竞买人及其直接控股和间接控股的竞买人不得同时加入统一宗地的竞买;由统一自然人、法人或其他组织直接控股和间接控股的竞买人不得同时加入统一宗地的竞买。竞买人须提供由市场监视治理部门出具的自本次网上挂牌出让通告宣布之后盖章确认的能体现竞买人股东出资情形、组织结构的企业基本信息查询单,及由竞买人盖章确认的能体现竞买人所有涉及直接控股、间接控股的股东结构关系的树形图。

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  竞买人须对上述资格要求出具书面《相符竞买资格的答应书》,答应书中须明确如未按划定要求加入竞买的,赞成按违约处置。经审查竞买资格不及格的,作废竞得资格,取消《成交确认书》,或排除《国有建设用地使用权出让条约》,扣除5%竞买保证金作为违约金。

  对加入本次网上挂牌出让土地流动的竞买保证金及购地资金泉源要求:

  介入竞买的企业股东不得违规对其提供乞贷、转贷、担保和其他相关融资便利等。竞买保证金及购地资金不得直接或间接使用金融机构各种融资资金;竞买保证金及购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款;竞买保证金及购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的乞贷;竞买保证金及购地资金不得使用介入竞买企业控制的非房地产企业融资等。

  竞买人须对竞买保证金及购地资金泉源出具书面《答应书》,答应书中须明确如违反竞买保证金及购地资金泉源划定要求的,赞成按违约处置。竞得人缴纳所有地价款后7个事情日内提交由具有资质的会计师事务所及注册会计师鉴证的购地资金泉源审计讲述,证实购地资金泉源未违反挂牌通告划定。经审查,竞得人的竞买保证金及购地资金泉源违反了本通告划定的,取消《成交确认书》,排除《国有建设用地使用权出让条约》,扣除《国有建设用地使用权出让条约》约定的定金作为违约金不予退还;土地已交付的,竞得人应无条件将土地交还出让人。

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     发布于 2021-10-12 00:00:55  回复
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