皇冠体育app:900万买的北京海淀学区房,突然败给了学校的“挂号顺位”

  每经记者 陈梦妤 每经编辑 魏文艺

  翻版“深高南”来了。北京海淀有家长了花近千万元买的学区房,效果却照样上不了心仪的学校。

  6月18日,40余位家长来到海淀区教委,希望能重新协商一个方案。《逐日经济新闻(博客,微博)》记者获悉,今天(6月22日),海淀区教委向导将与家长代表会晤,商谈此事。停止发稿,双方还没有杀青最终的明确解决方案。

  这一次,是焦虑的北京海淀家长。

  2019年7月,在对比过西城、海淀十余套学区房后,余婷花900万元买下了海淀区万寿路一套70平方米的老屋子,1984年建成,单价12万元 ,对口北京育英学校,九年一向,直升本校初中。育英学校是北京老牌名校,2019年还出了高考文科状元。

  但前两天,余婷被见告,孩子上不了育英学校本部,要接受调剂。


紧挨着育英学校的小区 图片泉源:每经记者 陈梦妤

  突然宣布的“挂号顺位方案”

  买房的时刻,余婷不是没有过犹豫,由于1911政策。

  1911政策指的是,2018年终海淀区突然甩出重磅炸弹,自2019年1月1日起,在海淀区新挂号并取得衡宇不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,执行多校划片。然则,这一条款并无更详细的执行细则,由此招致了无数争议。前段时间西城区学区房成交量暴涨,就是由于从今年7月31日后也将执行多校划片――至少是名义上的多校划片。

  余婷咨询过好几位中介,也一直向片区内其他买房的家长探问,获得的回复多是,凭据育英学校的顺位表,第一顺位是怙恃房本、全家落户。“还没泛起过第一顺位没法上育英学校本部的情形”(注:育英学校包罗万寿路本部、西翠路、航天、紫金长安校区)。甚至在2019年11月,有家长回复余婷称,自己已经在片区近10年,第一顺位没有转变,1911之后买的屋子也没事。

  《逐日经济新闻》记者留意到,育英学校的2019年招生简章是在昔时5月31日公布的,彼时不少家长交流的信息都是“感受育英学校学位相对足够,没有提1911,也没有强调户籍,对比另一家小学的招生简章强调户籍,感受没条条框框设置那么多”。余婷也正是笃信这一点的家长,她看过太多学区房了,相比于西城同价位的“老破小”,育英学校及万寿路周边小区条件等各方面都更入她眼。“不管怎样,第一顺位总是稳的。”

  余婷示意,此前自己跟家长帮论坛的家长们相同许多。“那里都是咨询学区房的家长,也有履历,人人目的一致,以是我对照信托。”余婷示意,自己也研究了育英学校本部几年来的幼升小挂号顺位方案,里边也没有提及类似1911的购房政策要求,以是照样买下了这套学区房。

  但今年育英学校本部的招生政策,恰恰就踩在了这份荣幸上。

  今年6月13日,育英学校公布幼升小挂号顺位方案,令余婷始料未及的是,方案第一条便明确列出了“2019年1月1日(含)后新挂号并取得衡宇不动产权证书的除外”。如此一来,第一顺位成为泡影,余婷的孩子要被调剂到育英学校其他校区,在她看来“这失去了买育英学区房的意义”。

  记者在采访中获悉,海淀区另有部门学校并未执行1911政策,好比翠微小学、八一小学,但这两所学校的热度尚不及育英。

  “现在不建议购置育英的学区房,教委和1911之后购房的家长们最后的商谈效果还没出来,要不您等一等,不外我以为大概率上不了。”育英学区房置业照料汪清向《逐日经济新闻》记者示意,她也建议记者思量翠微或者八一小学四周的学区。

  据她透露,育英学校片区内的朱各庄小区,这些天已经有业主挂出了2套房源,“都是2019年1月1日后成交的。”

  从机构挂牌情形看,大略统计,育英学区(含各分校区)的屋子如上述朱各庄小区、万寿园小区、紫金长安等,单价多为10万元 ,最高的单价达14万元 ,总价在800万~2000万元不等。记者观察发现,由于地理位置特殊,育英学校四周的屋子多为央产房。

  《逐日经济新闻》记者领会到,余婷提到的这个家长帮论坛,实在最初是学而思培优论坛,据其自己挂网资料先容,是中国最大的K12学生家长社区。近几年来,家长帮论坛逐渐发展壮大,已经深入北上广深,以及天下各主要都会,并成为家长们交流教育、育儿心得的公共论坛,在北京家长群中认可度较高。

  有业内人士透露,这一论坛被一些炒房势力及小我私家深度操控,已经成为著名的学区房网站。记者留意到,在家长帮北京分站,“学区房”关键词跳出来的帖子已经有13489条。但关于学而思课程推广、广告代理等方面的商业信息依然处在显眼位置。

(责任编辑:徐帅 ),

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